1．项目条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关开元ky开元（中国）有限公司官网的规定，开元ky开元（中国）有限公司官网受昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司的委托，对《昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司2022-2023年度零星工程造价咨询服务》项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。

2．项目概况与内容

2.1项目名称：昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司2022-2023年度零星工程造价咨询服务。

2.2项目地点：位于昆明综合保税区（空港片区）。

2.3项目编号：WH-530100-2022-0227-0101

2.4谈判范围：完成昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司2022-2023年度零星工程（如：行政车辆出入口及地磅安装工程、临时雨污水收集池工程等单项服务费不高于20万元的零星工程）造价咨询服务，工作内容包含但不限于如下（具体内容及要求以采购人实际委托的为准）：

（1）前期阶段：工程设计概算审核、工程量清单及招标控制价的编制和相关前期造价咨询业务；

（2）施工阶段：协助采购人对项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对项目建设过程中各类合同全过程监控；对项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助采购人做好资金计划管理工作，以及在项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。

（3）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合项目的竣工决算审计工作及项目各级审计检查等相关工作。

（4）其他：采购人委托的其他造价咨询服务工作，采购人保留在项目实施过程中对以上服务内容增减的权利。

2.5质量要求：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）、《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC 4-2017）、《昆明市建设工程造价管理办法》要求及国家现行法律、法规、规范，云南省、昆明市的其他相关规定，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.6服务周期：合同签订之日起至2023年12月31日止，在此期间若服务工作不满足采购人要求的，采购人有权单方面解除委托合同且不承担任何违约责任。

2.7资格审查方式：资格后审合格制。

2.8标段划分：本项目不分标段。

2.9 项目估算建安投资额：零星工程估算建安投资额约1000万元，最终以具体实施内容金额为准。

2.10资金来源：企业自筹。

3．谈判申请人资格要求

3.1营业执照要求：谈判申请人应为国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的完成项目的能力。

3.2财务状况要求：谈判申请人具有健全的财务会计制度并提供规范的近三年度（2019年-2021年）的财务报表（包括资产负债表、损益表（利润及利润分配表）、现金流量表）及审计报告，新成立的公司须提供成立至今财务报表及审计报告，不能提供财务报表及审计报告的需提供情况说明。

3.3企业业绩要求：谈判申请人自（2019年1月1日起至今）承接过总投资金额（或建安工程费）不低于1000万元的（房建工程全过程造价咨询服务业绩至少1个、市政工程全过程造价咨询服务业绩至少1个），提供业绩证明材料（如中标通知书或造价合同或相关造价成果证明材料），业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、工程规模（建安工程费）或投资金额等指标，否则将影响其有效性判定，业绩时效界定：2019年1月1日至今在建或已完工程均为有效。

3.4项目负责人要求：①具备建设行政主管部门核发的国家一级注册造价工程师证书（注册单位须为谈判申请人或谈判申请人分支机构并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），具有中级及以上职称，并提供劳动合同、社保缴纳证明材料。②作为项目负责人（2019年1月1日起至今）至少担任过1个总投资金额（或建安工程费）不低于1000万元的（房建工程或市政工程）全过程造价咨询服务业绩，提供业绩证明材料（如中标通知书或造价合同或相关造价成果证明材料），业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、工程规模（建安工程费）或投资金额、项目负责人姓名等指标，否则将影响其有效性判定，业绩时效界定：2019年1月1日至今在建或已完工程均为有效。

3.5仲裁和诉讼情况要求：谈判申请人（2019年1月至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态，未发生过安全责任事故被禁止市场准入情形，谈判申请人自行提供承诺书。

3.6信誉要求：未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”；中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”，谈判申请人自行提供查询截图，查询时间节点为：竞争性谈判公告发布之日起至谈判截止时间前，截图应显示截取时间信息。

3.7本项目不接受联合体参与。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1竞争性谈判文件发售时间及地点：2022年11月07日至2022年11月11日（节假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）谈判申请人持：

（1）企业营业执照副本(三证合一，复印件加盖公章)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授权人（报名人）身份证。

到开元ky开元（中国）有限公司官网（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。

4.2竞争性谈判文件售价：600元/份，售后不退。

5．谈判申请文件递交截止时间及地址

5.1谈判申请文件递交时间为2022年11月15日13时30分—14时00分（北京时间），谈判申请文件递交截止时间（同开启时间）为2022年11月15日14时00分，请于本项目谈判申请文件递交截止时间前将文件及递交至开元ky开元（中国）有限公司官网（昆明市护国路69号护国大厦9楼开标厅），逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。

5.2谈判申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件如有变更，将以书面形式另行通知。 

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

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