1．项目条件

参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关开元ky开元（中国）有限公司官网的规定，开元ky开元（中国）有限公司官网受昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司的委托，对《昆明综合保税区（空港片区）零星维修项目》项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。

2．项目概况与内容

2.1项目名称：昆明综合保税区（空港片区）零星维修项目。

2.2项目地点：位于昆明综合保税区（空港片区）。

2.3项目编号：WH-530100-2024-0135-0101

2.4谈判范围：完成昆明综合保税区（空港片区）范围内（不含航空物流基地）所涉及的零星工程维修施工，包含但不限于房屋、道路及附属设施、水电等零星工程维修。（零星工程指：无须办理土地证、可研批复、工规证、环评、水保、初设、人防、施工许可证等全套建设手续的项目。）

注：具体工作内容以招标人实际委托为准。成交人不得以任何原因拒绝招标人的委托要求，否则招标人有权单方取消合同，成交人须赔偿招标人因此造成的损失和费用。

2.5质量要求：符合国家、地方现行的相关质量验收标准，一次性验收合格。

2.6工作期限：自合同签订后一年。

2.7资格审查方式：资格后审合格制。

2.8标段划分：本项目不分标段。

2.9本项目估算费用约：700000.00元（年度委托合同金额原则上不超过此预算）。

2.10资金来源：企业自筹。

3．谈判申请人资格要求

3.1营业执照要求：谈判申请人须为中国境内合法注册且具有法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求：谈判申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质。

2.3 安全生产许可证要求：谈判申请人具备有效的安全生产许可证，且谈判申请人名称与安全生产许可证一致。

2.4项目负责人要求 ：①拟派项目负责人应具备建设行政主管部门颁发的国家二级及其以上注册建造师资格（建筑工程专业）及安全考核合格证书（注册或登记单位名称须与申请人名称一致），并提供社保缴纳证明材料；②（2021年1月1日～至今）作为项目经理承接过至少1个单项合同金额不低于49万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩证明材料为中标通知书或施工合同或竣工验收证明，业绩证明材料中必须体现出规模数据、项目负责人姓名，否则不予认可。业绩时效界定：2021年1月1日至今的中标通知书发出日期或合同签订日期或竣工验收日期均为有效）。

3.5财务状况要求：谈判申请人应具有健全的财务会计制度，并能提供2021年～2023年经第三方审计机构审计的财务报表【资产负债表、利润表或损益表、现金流量表】及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企业无需提供。

3.6企业业绩要求：谈判申请人（2021年1月1日～至今）承接过至少1个单项合同金额不低于49万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩证明材料为中标通知书或施工合同或竣工验收证明，业绩证明材料中必须体现出规模数据，否则不予认可。业绩时效界定：2021年1月1日至今的中标通知书发出日期或合同签订日期或竣工验收日期均为有效）。

3.7信誉要求：①谈判申请人应信誉良好，在（2021年1月1日至今）期间没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态。②谈判申请人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列为“重大税收违法失信主体”、 未被中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为“失信被执行人”、 未被国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由谈判申请人结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其成交资格。）

3.8本项目不接受联合体参与。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1竞争性谈判文件发售时间及地点：2024年05月11日至2024年05月17日（节假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间），谈判申请人持：

（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件(复印件加盖公章)；

（2）资质证书（复印件加盖公章）；

（3）安全生产许可证书（复印件加盖公章）；

（4）法定代表人身份证明书（原件）；

（5）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；

（6）法定代表人或授权人（报名人）身份证。

到开元ky开元（中国）有限公司官网（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。

4.2竞争性谈判文件售价：1200元/份，售后不退。

5．谈判申请文件递交截止时间及地址

5.1谈判申请文件递交时间为2024年05月20日14时00分—14时30分（北京时间），谈判申请文件递交截止时间（同开启时间）为2024年05月20日14时30分，请于本项目谈判申请文件递交截止时间前将文件递交至开元ky开元（中国）有限公司官网（昆明市护国路69号护国大厦9楼开标厅），逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。

5.2谈判申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件如有变更，将以书面形式另行通知。 

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

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