1.招标条件

翠柏澜庭、听水苑、天湖景秀、天湖瑅湾（项目名称）已由昆明市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以昆发改经贸〔2015〕254号、昆发改经贸〔2017〕27号、昆发改经贸〔2014〕341号、昆发改经贸〔2014〕340号（批文名称及编号）批准建设，项目招标人为昆明市保障性住房建设开发有限公司，资金来源为自筹资金。翠柏澜庭、听水苑、天湖景秀、天湖瑅湾竣工测绘单位已经公司2023年第10次党委（扩大）会议审议批准，项目已具备招标条件，现对该项目的竣工测绘服务进行公开招标，欢迎具备实力的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1、翠柏澜庭，位于呈贡区雨花片区，西临大梨园村,东临关山路,南临博大路,北邻开放大学。

项目净用地面积112270.32㎡，总建筑面积约423701.86㎡，其中地上建筑面积约316951.33㎡，地下建筑面积约106178.53㎡；住宅为高层（18-22层），共23栋、裙楼商业1-2层，幼儿园3层；住宅建筑面积约304344.58㎡，商业建筑面积约2868.05㎡、生鲜超市为2406.23㎡、公建配套建筑面积为9148.65㎡，1栋幼儿园（3层）建筑面积约5646.69㎡，绿地面积44964.26㎡，容积率2.82，建筑密度18.83%，绿地率40.05%；

2、听水苑，位于盘龙区青云街道办青龙村委会，东临绕城高速，南临青龙花园，西临青龙村，北邻清裕路。

项目净用地面积为128410.6平方米，约192.62亩，规划总建筑面积为284379.25㎡。地上建筑面积为198859.91㎡，地下建筑面积为85519.34㎡，容积率1.55，绿化率45.44%，机动车位1987个。新建回迁安置房1528套，低层（3-4层）住宅12栋，高层（8-11层）住宅33栋，商业（3层）4栋。

3、天湖景秀，项目位于滇池西岸海口镇中新社区东，地属规划新城片区西北端，用地北侧临螳螂川及规划滨河路，东临规划西仪路，南临规划新城路。

项目净用地面积51816㎡（77.72 亩），总建筑面积219112.91 ㎡，其中：地上建筑面积165475.04 ㎡，地下建筑面积53637.87㎡，商业（2-3层）5栋，住宅为高层（26-32层），共9栋，地下车位1168个，新建住宅1439户。商业（2-3层）5栋，

4、天湖瑅湾，项目位于滇池西岸海口镇海丰社区以北，地属规划新城片区南端，用地北侧临规划新城路，东临规划经二路，西临规划经三路，南临规划中滩路。

项目净用地面积36231 ㎡（54.35 亩），总建筑面积154080.45 ㎡，其中：地上建筑面积115817.25㎡，地下建筑面积38263.2㎡，商业（2-3层）4栋，住宅为高层（26-32层），共6栋，地下车位个823个，新建住宅1008套。

2.2招标范围：招采测绘单位完成四个在建项目的测绘、测量，包括但不限于：建筑面积测量，高程测量，用地面积测量，车位测量，绿化面积测量，平面位置测量，基础±0.00测量，庭院管线测绘，绿化专项测绘，人防面积测绘等测绘、测量（具体以招标人最终确定的测绘、测量内容为准）。出具相关测绘、测量报告，所有成果文件均为一式五份。

2.3招标控制价：招标控制价（拦标价）2075969.46元（含税），投标人的投标总报价不得高于招标人公布的招标控制价（拦标价），且各分项投标全费用综合单价不得高于公布的各分项全费用综合单价，否则其投标文件将被否决。

2.4资金来源：自筹资金。

2.5项目地点：测区位于昆明市呈贡区雨花片区、盘龙区青云街道办事处青龙村委会、滇池西岸海口镇中新社区东、滇池西岸海口镇海丰社区以北。

2.6工期要求：根据各项目实际情况，按招标人通知后30日历天内完成。

2.7质量要求：测绘、测量过程及结果符合现行国家标准及相关行业规范要求，确保通过规划核实、绿化核实及竣工验收。

2.8标段划分：本项目共划分1个标段。

2.9资格审查方式：采用资格后审。

3.投标人资格要求

3.1营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，为经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。

3.2资质要求：投标人须具备行政主管部门核发的测绘乙级及其以上资质证书，专业类别须包含工程测量。

3.3项目负责人要求：拟派项目负责人须具备注册测绘师资格证书或测绘相关专业中级及以上职称。须为投标单位正式员工（提供劳动合同或社保缴费证明、相关证书、身份证扫描件）。

3.4项目组人员要求：拟派的其他人员不得少于5人(不含项目负责人)，应涵盖建筑、测绘、测量等各主要专业，各专业人员均须具备相应专业职称证；以上人员须为投标单位正式员工（提供劳动合同或社保缴费证明、相关证书、身份证扫描件）。

3.5财务要求：投标人财务状况良好，需提供近三年（2020年度至2022年度）的审计报告或财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）；成立不足三年的，提供自成立至今的审计报告或财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等），成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)。

3.6企业业绩要求：近三年（2020年1月1日至今）承担过不少于1个类似测绘服务项目，须提供业绩证明材料，业绩证明材料为：中标(成交)通知书或合同或业主证明材料（时间以合同签订时间为准），且业绩证明材料中须体现合同内容，否则无法认定其有效性。

3.7本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行昆政规〔2019〕2号《昆明市人民政府关于印发昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则的通知》和《昆明市政务服务管理局关于规范联合惩戒对象的通知》。

3.8企业信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；近三年（2020年1月1日至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故（投标人提供承诺书）；近三年内投标人未被列入“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人、重大税收违法失信主体，投标人在“中国裁判文书网（网址：https://wenshu.court.gov.cn）”无行贿犯罪记录（最终以招标人或招标代理机构查询结果为准）。

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.10本项目不允许分包、转包。

3.11本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年08月22日11时30分至2023年08月29日23时59分（北京时间）［详见网站本项目的有关时间安排］，自行登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2招标文件（含电子招标文件，格式为*.BZBJ等）供投标人下载使用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交（上传）的截止时间（投标截止时间，下同）2023年09月12日09时30分［详见云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”）本项目有关时间安排］。

5.2电子投标文件递交方式：

网上递交：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

5.3其他（开标规定等）:根据昆明市政务服务管理局昆政务笺【2021】2号文规定，开标采用“智能开标”的方式，网址为：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”）。注：①智能开标的操作流程详见《云南省公共资源交易电子化平台智能开标系统操作手册（适用投标人/供应商）》。②投标人应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项。③投标人须在招标文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。④投标人无需到现场参加开标会议。⑤技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：010-86483801。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，点击切换至“昆明市”）、昆明市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）上发布，招标人对此外其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招 标 人：昆明市保障性住房建设开发有限公司

地    址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办事处海归创业园1幢5楼529号

联 系 人：侯工

联系电话：18687500233

招标代理机构：开元ky开元（中国）有限公司官网

地        址：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼

联   系   人：王工、周工

联  系 电 话：15887211931

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