曲靖师范学院机动车驾驶技术培训场地招租的潜在投标人应在2023年1月03日18时00分前至开元ky开元（中国）有限公司官网获取竞争性磋商文件，并于2023年1月6日14时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：WH-530300-2022-1190-0101
2.项目名称：曲靖师范学院机动车驾驶技术培训场地招租
3.采购方式：竞争性磋商
4.招租底价：400000.00元/年，报价不得低于招租底价。
5.项目概况：场地总面积5888 m2，含办公及教学用房,教练场，大门及透视围栏，厕所等配套设施。
6.本招租项目租赁期：合同签订日起—2027年10月31日。
7.租赁地点：曲靖师范学院内。
8.租金收取方式：按年收取，第一年租金在合同签订时同时交纳，第二年起在每年3月30日前交纳至学校指定账户，最后一年以实际经营月份交纳，月租金为年租金除以12。
9.本项目履约保证金：50000.00元。于合同签订时交纳至学校指定账户。
10.项目要求：
（1）承租方必须将承租场地及房屋用于机动车等驾驶技术培训及相关的工作；不得将场地用于从事机动车等驾驶技术培训以外的经营项目；
（2）未经出租方书面允许承租方不得超范围经营或擅自扩大经营区域；
（3）租赁期间，承租方不得转租（或分租）、转借承租场地及房屋，更不得将承租场地及房屋用作抵押；
（4）出租方有权对承租方从事商业经营活动进行监督管理并维护参学师生的权益，承租方必须接受出租方的监督管理，执行出租方的有关规定；
（5）严格遵守出租方各项规章制度；
（6）承租方自主用工、自主经营管理、自负盈亏，独立承担债权债务及安全等一切法律责任，水电费等按学校相关规定按时缴纳。
（7）承租方必须遵纪守法，遵守政府相关部门的管理规定并办理相关证照。若违法经营受到有关部门查处，相关法律责任及经济责任一切由承租方独立承担；
（8）承租方必须自觉做好承租房屋内部、门前屋后及场地的卫生保洁工作，注重节约用水用电，注重防火防盗等安全工作。
（9）承租方可拆除全部地上建筑物，自行投资新建简易建筑，费用由承租方自理。因建筑施工引起的政府职能部门和当地居民收费，由承租方承担，相关批准手续由承租方负责办理。
（10）无论租赁期限届满与否，若政府统一收回或国家建设征用该场地，出租方概不承担收购或补偿承租方投资的任何资产。
11.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；
（二）具有良好的商业信誉：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务失信被执行人（网页跳转中国执行信息公开网）、税收违法黑名单（重大税收违法失信主体）；未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；（由招标代理机构登陆相关网站查询，投标人也可自行提供查询截图，如招标代理机构查询结果与投标人提供的查询结果不一致时，由采购人再次查询结果为准）
（三）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，出具加盖公章并经法定代表人签字或加盖签章的在经营活动中没有重大违法记录声明。（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）
（四）法律、行政法规规定的其他条件：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（五）投标人应当是从事机动车驾驶员培训业务的培训机构，具有机动车驾驶员培训经营许可证且在有效期内。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2022年12月27日至2023年1月3日，每天上午8:30时至11:30时，下午14:30时至18:00时（北京时间，法定节假日除外）。
地点：开元ky开元（中国）有限公司官网曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号）
方式：现场报名，投标人应持①营业执照原件或加盖公章的复印件或电子证书②法定代表人身份证明书原件（应附法定代表人身份证正反面扫描件）③法定代表人授权委托书原件（法人授权时提供，应附委托人身份证正反面扫描件）④法定代表人或授权委托人身份证原件。
售价：400.00元（售后不退）
四、响应文件递交
1.响应文件的递交时间：2023年1月6日14时00分～14时30分；
2.响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2023年1月6日14时30分（北京时间）。
3.响应文件递交的地址为：开元ky开元（中国）有限公司官网会议室（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号），逾期送达的或者未送达指定地点竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。
五、开标
时间：2023年1月6日14时30分（北京时间）
地点：开元ky开元（中国）有限公司官网会议室（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次采购公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
2.各投标人需严格执行曲靖市疫情防控相关要求，投标时全程佩戴口罩，提供健康码和行程码和24小时核酸检测证明（黄码行程码带*号人员不得参与）。参加开标的代表仅限1人。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：曲靖师范学院
地址：曲靖市经开区三江大道
联系方式：王老师 0874-8965166
2.招标代理机构信息
名 称：开元ky开元（中国）有限公司官网
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系方式：0874-3218199
3.项目联系方式
项目联系人：许金梅
电 话：13649664671
2022年12月26日
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