1.谈判条件

1.1昆明排水设施管理有限责任公司机关办公区域日常后勤服务项目已具备招标条件，项目业主为昆明排水设施管理有限责任公司，资金来自企业自筹。现对该项目采用谈判方式进行采购，欢迎符合条件、具备相应资格及实施能力的单位参加本次谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：为确保公司机关日常后勤服务工作的有序开展，选取1家服务单位开展公司机关办公区域日常后勤服务工作。招标规模约为：41万元。

2.2谈判范围及要求：公司机关办公区域日常后勤服务范围为保洁服务、会务服务、水电维修等，具体服务要求详见第五章《用户需求书》。

2.3服务期限：一年（自合同签订之日起算）。

2.4服务要求：满足招标人各项要求。

2.5服务地点：昆明排水设施管理有限责任公司机关办公区域。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7标段划分：本项目仅设一个标段。

3.谈判申请人资格要求

3.1 营业执照：须在中华人民共和国注册，具备有效的营业执照、独立法人资格；已被认定为正式增值税一般纳税人的企业（提供相关证明材料）；

3.2人员要求：拟派的人员不得少于7人（其中：保洁服务人员不得少于3人，会务服务人员不得少于2人，水电维修工作人员不得少于2人），具有初中以上文化程度，需参加岗前培训（提供对应岗位的资格证明材料）；

3.3业绩要求：谈判申请人近三年(2019年至今)承担过2项以上(含2项)物业服务项目业绩，并附证明材料（提供中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；

3.4 财务要求：谈判申请人提供近三年（2018～2020年或2019～2021年）经审计的财务报表及审计报告，包括资产负债表、损益表（或利润表）及现金流量表，公司成立时间不足三年的，按注册年份算起；

3.5信誉要求：

（1）谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2019至今）内没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；

（2）谈判申请人未有在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供相关证明材料（网站查询截图）。

3.6本项目不允许分包、转包，不接受联合体谈判。  

4.竞争性谈判采购文件的获取

竞争性谈判采购文件发售时间及地点：2022年 7 月 4 日至2022年 7 月 8 日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间），按下列两种方式的一种获取竞争性谈判采购文件：

现场报名：谈判申请人可从云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（开元ky开元（中国）有限公司官网）获取竞争性谈判采购文件和相关资料，携带下列资料购买竞争性谈判采购文件：

（1）有效的营业执照（三证合一，原件或复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人亲自报名除外）；

（4）报名人（须为授权代理人本人）身份证(原件)。

（新增）网上报名：

谈判申请人可将下列报名资料发送至邮箱525362212@qq.com,由采购代理公司审核报名资料后即确认报名成功，报名成功后及时回发本项目竞争性谈判采购文件电子版及其他资料：

（1）有效的营业执照（加盖公章的扫描件）；

（2）法定代表人身份证明书（扫描件，加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书（扫描件，由法定代表人及授权代理人签字或盖章及加盖公章）；

（4）报名人身份证（扫描件，须为授权代理人本人）、联系方式；

（5）竞争性谈判采购文件费用汇款凭证（扫描件）。

注：采用现场报名的，仅接受现金报名，不接受微信或支付宝。采用网上报名的，竞争性谈判采购文件费用须从企业基本户转出，不接受个人及分公司缴费。

竞争性谈判采购文件费用收取信息如下：

开户银行：工商银行昆明市南屏支行

户名：开元ky开元（中国）有限公司官网

账号：2502011019245031465。

5.竞争性谈判采购文件的售价

5.1竞争性谈判采购文件售价人民币300元/份，售后不退。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间（即开标时间）为 2022年 7 月 12 日 14 时 00 分（北京时间），地点为:开元ky开元（中国）有限公司官网（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）开标厅（不接受邮寄方式递交）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

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