为了规范、充实、完善校园生活配套项目，满足广大师生员工的生活需求，学校将对自动贩卖机场地进行公开招租，欢迎符合资格条件的企业参与竞标。
一、项目编号： WH-530300-2022-0046-0101
二、项目名称：曲靖师范学院自动贩卖机场地招租项目
三、基本概况
1.曲靖师范学院15台自动贩卖机场地公开招租；
2.学校不提供承租人住宿、仓储、办公用房等；
3.其它的相关情况，投标者可自行实地考察或电话询问；
4.租赁底价：200元/月/台。
5.履约保证金：10000.00元（壹万元整），中标后签订合同时交纳至学校账户。
四、出租时间：2022年5月1日起至2026年12月31日。
五、租金交纳：承租人须在签订合同时交纳第一年租金及履约保证金，以后每年在5月1日前一次性交纳全年租金。年租金为月租金×15台×12个月，合同期限内最后一年按实际租赁月份交纳租金。
六、管理要求
1.经营范围：未经学校书面允许，承租人不得超出出租合同书中规定的经营范围经营，不得改变经营项目或擅自扩大经营区域。一律不准销售烟酒类、含有酒精的饮料及相关违禁商品。
2.承租人必须依法经营自负盈亏，所提供的商品及服务价格不得高于市场平均价格，经营场所内杜绝出售、使用“三无”产品。不得开展会员卡形式充值办卡经营或类似预充值营销活动，如有违反，视同违约，学校有权解除合同，承租人接到书面通知后10日内腾空租赁场地。
3.承租人须服从学校管理，执行学校各项管理规定，接受并遵守学校相关职能部门对服务质量、经营等方面的监督管理和检查考核工作。
4.承租人必须遵纪守法，文明经营，自觉遵守食品卫生、消防、公安等部门各项管理规定，自动贩卖应做好卫生保洁工作。
5.承租人必须合法经营、证照齐全，依法用工。所聘用人员须按曲靖市政府有关规定办理相关证件，持证上岗。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
6.承租人不得转租、转借所承租场地。一经发现，学校有权解除合同，承租人接到书面通知后10日内腾空租赁场地。
七、竞价方式
1.实行公开竞价方式，2轮书面报价，出价最高者为承租人。
2.竞标底价为月租金。竞价人的每次报价不得低于竞标底价，报价低于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮出价。
3.每轮每次加价幅度为10元的整数倍数（如：10,20,30,40,50……）。
4.有2个及以上通过资格审查成功报名的竞价人的可以正常竞价。只有1个竞价人的取消该竞价，做竞价失败处理。
5.每一轮报价环节，竞价人如放弃本轮报价，不得口头提出，须在《曲靖师范学院自动贩卖机场地招租项目竞价表》上填写“放弃报价”并按要求签名。
八、竞租程序
1.竞租人按照竞租要求需现场提供：
①有效的营业执照副本原件和加盖公章的复印件；
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件（如法定代表人出席竞租现场的只需提供法定代表人资格证明书，无需提供授权委托书）；
③身份证原件（法定代表人出席竞租现场的提供法定代表人身份证原件，授权委托人出席竞租现场的提供授权委托人身份证原件）；
④竞标保证金缴纳证明材料。
2.对竞租人提交的材料进行资格性审查，竞租人未按照竞租要求现场提供相关证明材料，或证明材料由缺项的，资格审查不合格，不得进入参与竞价。
3.第一轮竞价：
工作人员发放“曲靖师范学院自动贩卖机场地招租项目第一轮竞价表”，竞标人现场填写第一轮竞价表（填写过程中竞标人需自行做好保密工作），工作人员现场收取第一轮竞价表，由招租人现场公布第一轮最高竞标。
报价低于竞标底价或未按照竞价方式规定加价的，视作放弃竞价资格，不再进入下一轮出价。
第一轮报价后合格竞价人不足2人及以上的取消该招租房屋竞价，做竞价失败处理。
第一轮竞价最高报价为第二轮的竞标底价。
4.第二轮竞价：
工作人员发放“曲靖师范学院自动贩卖机场地招租项目第二轮竞价表”，竞标人现场填写第二轮竞价表（填写过程中竞标人需自行做好保密工作），工作人员现场收取第二轮竞价表，由招租人现场公布第二轮最高竞标。
报价低于竞价底价（第一轮最高报价）或未按照竞价方式规定加价的，视作放弃竞价资格。
本轮最高报价竞价人为本次招租的第一中标候选人。
若第二轮最高报价有两个及以上竞价人报价相同时，只对报价相同的竞标人追加竞价轮次，直至最高报价唯一。
6.根据最后报价排序中标候选人名单，中标候选人不超过3人，不低于2人（除第一中标候选人外中标候选人名单排序并列的，由竞标人现场抽签）。
九、承租人选择
承租人选择由曲靖师范学院管理部门确认，原则上选择第一中标候选人为承租人。第一中标候选人放弃承租资格的，按照排名选择第二名，第二中标候选人放弃承租资格的，按照排名选择第三名，第三中标候选人放弃承租资格的，招标人重新组织招标。出现中标候选人提出放弃承租资格的，招租人也可直接重新组织招租。
中标人申请放弃承租资格需经学校管理部门同意，签字认可。无故退出不与学校签订出租协议的，竞租保证金不再退还。
十、报名条件
1.中华人民共和国境内的企业，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信守法，无信用不良记录。
2.与学校存在纠纷或未按要求缴纳租金以及未按时退场的原租户不得参加竞价。
3.企业存续状态须达到2年及以上，以注册时间为准。
4.本项目不接受联合体参与竞价。
5.不接受个体工商户和自然人参加竞价。
十一、报名要求
①有效的营业执照副本原件和加盖公章的复印件；
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件（如法定代表人出席竞租现场的只需提供法定代表人资格证明书，无需提供授权委托书）；
③身份证原件（法定代表人现场报名的提供法定代表人身份证原件，授权委托人现场报名的提供授权委托人身份证原件）；
③法定代表人个人征信报告（登陆中国人民银行征信中心进行网上注册查询或至中国人民银行服务网点查询），且征信报告无90天以上逾期记录。
十一、报名时间地点
时间：2022年3月23日至2022年3月29日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：开元ky开元（中国）有限公司官网（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）。
联系人：许金梅 联系电话：13649664671
报名费：400元，无论中标与否都不予退还。
十二、竞租人按照竞租要求需现场递交相关材料的时间地点
时间：2022年4月8日下午15:00至 16:00（北京时间）
地点：开元ky开元（中国）有限公司官网（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）。
十三、竞价时间地点
时间：2022年4月8日下午16:00（北京时间）
地点：开元ky开元（中国）有限公司官网（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）。
参与本项目竞标的人员均须提供有效的48小时之内的核酸检测证明材料。
十四、其他要求
1.参与竞价的竞价人需提交竞标保证金, 竞标保证金金额为人民币壹万元整，未中标的竞标人的竞标保证金将在竞标结束后5个工作日如数退还（不计利息）。若中标，与学校签订租赁合同后退还。中标后无故退出不与学校签订租赁协议的，竞标保证金不予退还。
2.中标人须在30日内完成经营项目应具有的各类证照的办理，并按照新的证照签订租赁协议，逾期不与学校签订协议的，取消中标资格，投标信誉保证金不再退还。
3.竞价保证金提交账户信息
账户：开元ky开元（中国）有限公司官网
开户行：中国工商银行昆明市南屏支行
账 号：2502011019245031465
4.本项目公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）公布。
5.竞价人须严格按照疫情防控要求参与竞价。
6.本项目招租代理服务费2000.00元，由承租人（中标人）在领取承租通知书前一次性缴纳给招标代理机构。