经主管部门批准，师宗县城市建设投资开发集团有限公司根据有关法律、法规和规章的规定，为提现公开、公平、公正、诚实信用原则将师宗县城83个公交站台（64个小型站台、19个中型站台）、2个立柱广告位广告发布权及经营权以公开竞价形式对外招租，现面向全社会公开招租，欢迎具有实力的竞租人报名参与该招租项目，现将有关事宜公告如下：
一、项目名称：师宗县公交站台（含立柱广告牌）广告位招租项目
二、招租标的物基本情况
师宗县城83个公交站台（64个小型站台、19个中型站台）、2个立柱广告位广告发布权及经营权以公开竞价形式对外招租。
1、小型公交站台：小型公交站台64个（规格：长8m高4.1m），每个站台站亭立柜灯箱有1个长3.6m高1.68m共2面合计约12㎡的广告位（含双滚动系统）；侧面站牌展示灯箱有1个长0.9m高1.7m共2面合计约3㎡的广告位；3.6米走屏一条。
2、中型公交站台：中型公交站台19个（规格：长15m高2.9m），每个站台站亭立柜灯箱有3个长3.6m高1.68m共2面合计约36㎡的广告位（含双滚动系统）；每个中型站台含3.6m长走屏3条，其中有6个中型公交站台含LED电子显示屏（长3.6m，高1.6m）。
3、立柱广告：含2棵立柱广告牌，每棵立柱广告牌高15m，3面广告位，广告位长18m，宽6m约648㎡。
三、招租内容
1. 招租方式：竞价招租，整体打包一次性租赁，不分标段。
2. 租赁内容
租赁期间竞租方拥有公交站台广告位广告发布权及经营权，并按师宗县县委政府要求制作发布公益性广告，公益性广告比例不得低于20%，竞租方必须无条件服从并承担设计制作安装发布费用。
3. 租赁年限
招租合同签订年限为3年，时间以签订租赁合同时间为准。
期满后竞租方需要继续租赁的，需在租赁期满前三十日提前书面通知招租人，并与招租人就租赁期限、租赁价格等另行协商签订承租合同。竞租方未提前申请继续租赁的，招租人有权重新组织招租。
4. 竞租价格：
竞租最低限价为（含税）168万元/年，经过竞租人现场报价，报价最高者为最终中标人。
5. 租金支付方式及要求
租金按照先交后用原则，其中第一年租金在签订租赁合同之日缴纳当年租金的50%，自签订合同之日计算满6个月之时支付另外50%的租金，第一年租期届满前三十日支付第二年租金的50%，6个月之后支付另外50%，第二年租期届满前三十日支付第三年租金的50%，6个月之后支付另外50%。
四、与标的物交易相关条件
（1）本次招租，意向竞租方须自行现场了解标的物情况，对其存在的投资风险已做了充分预判，一旦参与竞租活动，视为已经充分了解掌握标的物的现状并认可接受现状。竞租方在竞租报价前须认真调查站台现状，充分评估站台维护修复、公益广告设计制作发布、清洁、保险等成本费用，一旦中标就须承担相应费用。
（2）竞租方承诺：整个租赁期间，确保公交站台清洁、完好，对站台完好性、安全性负责，并对公交站台投保公众责任险、单次每人人身伤亡保额不低于25万元、单次事故每人意外伤害险保额不低于2.5万元。
（3）竞租方承诺：租赁期间，竞租方需对公交站台广告位相关设施进行管养维修（保修年限1年内，由招租人负责，因竞租方使用不当造成的除外，保修年限到达后由竞租方负责），确保标的物完好。
（4）竞租方承诺：对租赁标的物后须“按师宗县县委政府要求制作发布公益性广告，公益性广告比例不得低于 20%，竞租方必须无条件服从并承担设计制作安装发布费用”的情况已完全知悉，并承诺履行。
（5）竞租方承诺：出租标的涉及的广告位以移交日现状进行移交，如广告位上有原广告内容的，由竞租方自行负责清理。
（6）竞租方承诺：本次出租标的，在确认成交通知书之日起5日内与招租方签署商业广告位经营权出租合同，合同签署之日，视为标的物移交完成。如竞租人原因导致未在规定时间签署合同，租金自成交通知书发出之日起满5日次日开始计算，竞租方应自行承担广告位可能延迟交付所产生的一切风险，且不调整租金价款。
（5）竞租方承诺：在租赁期限内，发布商业广告前，须自行办理相关部门的经营许可手续，费用自行承担。
（6）竞租方承诺：在租赁期限内，按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》、《户外广告登记管理规定》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不得经营发布国家广告开元ky开元（中国）有限公司官网明令禁止的广告，自觉维护社会公德。
（8）竞租方承诺：在租赁期限内，竞租方负责出租标的涉及广告位的检查、维护，对版面破损的应及时予以维修或更换，保证发布的广告整洁、美观。
（9）竞租方承诺：在租赁期限内，如公交站亭及普通站台若因市政建设、城市规划调整、社会公共利益需要等因素减少，则不调整租金价款。
（10）竞租方承诺：在租赁期限内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致广告位经营权出租合同提前终止的，视同竞租方违约，且不退还租金及履约保证金。
（11）竞租方承诺：在商业广告位经营权出租合同期满或提前终止后，广告位经营权由出租方无偿收回，竞租方在广告位上添置的设施（如有）均以现状交给出租方，且不要求补偿。
（12）租赁期间，竞租方不得转租第三方，未经招租人同意，私自转租视为竞租方违约并承担相关违约责任。
五、竞租人报名条件：
1、竞租人须为依法在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人资格单位，具有“广告经营发布、广告代理、制作安装”等能力；
2、具有良好的财务状况、支付能力、抗风险能力和良好的商业信用；
3、竞租人须按照国家开元ky开元（中国）有限公司官网开展商业经营活动，成立至今须无行政处罚、违法和经营异常的记录，未被列入失信被执行人名单(提交“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”查询截图)；
4、有固定的经营场所（提供真实合法的租赁合同或者产权证明材料）
5、本项目不接受联合体竞租。
六、报名时间、地点、资料及要求
1、报名时间：2021年08月23日至27日上午08:30-12:00，下午14:30-18:00（北京时间）
2、报名地点：开元ky开元（中国）有限公司官网（师宗县漾月街道文化路28号）
3、报名资料：将法人证明书、法人身份证、授权委托书、授权委托人的身份证及公司有效的营业执照、竞租人须按照国家开元ky开元（中国）有限公司官网开展商业经营活动，成立至今须无行政处罚、违法和经营异常的记录，未被列入失信被执行人名单(提交“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”查询截图)、固定经营场所证明材料及其他竞组人认为有必要提供的资料装订成册送至上述地点，由师宗县城市建设投资开发集团有限公司委托开元ky开元（中国）有限公司官网审核各竞租人报名资料，审核通过后视为报名成功，方可购买竞租文件。
4、购买竞租文件：每份800.00元/份，售后不退。
七、现场踏勘
在公告报名期间，竞买人可自行到师宗县城现场查看标的物情况，凡报名参加该项目竞租的都视为已经实地踏勘，确认广告位置、载体、覆盖面等一切现状。
八、保证金：
1、竞租保证金：竞租人需一次性按以下方式在2021年09月02日15时前向招租人缴纳人民币拾万元整（￥：100,000.00元）的投标保证金。（竞租时投标保证金核实未成功递交的竞租人不得参与竞租）； 注：未中标竞租人投标保证金于竞租时间后2个工作日退还，中标竞租人投标保证金自动转为租金，恶意参与该项目竞租，中标后不按时与招租人签订合同缴纳租金的，招租人有权没收竞租人的投标保证金，并再次举行招租。
2、履约保证金：中标的竞租人，在成交通知书发布后3日内向招租人履约保证金贰拾万元整（￥：200,000.00元）。在租赁期间，中标竞租人未按照租赁合同维护、维修或存在其他违约、侵权行为时，招租人直接从履约保证金中专项列支。
保证金由投标单位的银行帐户或个人账户汇入师宗县城市建设投资开发集团有限公司帐户。
账户名称：师宗县城市建设投资开发集团有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司师宗支行
帐 户：53001647536050098944
九、竞租时间及方式
招租人于2021年09月02日15时在招租人会议室举行竞租。
十、其他
招租人：师宗县城市建设投资开发集团有限公司
地 址：师宗县科技宾馆三楼
联系人：周师
代理机构：开元ky开元（中国）有限公司官网
地 址：师宗县漾月街道文化路28号
联 系 人：杨师
联系电话：15287964588、18887448112
招租人：师宗县城市建设投资开发集团有限公司
2021年08月20日