1.招标条件

曲靖市烟草公司富源分公司2021年房屋（场地）资产租赁项目已确定实施，招标人为：曲靖市烟草公司富源分公司，招标代理机构为：开元ky开元（中国）有限公司官网，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2.项目概况

2.1项目名称：曲靖市烟草公司富源分公司2021年房屋（场地）资产租赁项目。

2.2招标内容：曲靖市烟草公司富源分公司2021年房屋（场地）资产租赁，在房屋（场地）现有结构不改变的前提下，本次资产房屋（场地）招租划分为13个标包。具体各标包明细情况如下表所示：

2.3租赁期限：出租资产一共13项，其中标包明细表中1-11项为一招三年，12-13项资产为一招五年。合同一年一签，租金一年一收（合同生效日为交房日）第一年缴纳时间为签订合同后的3个工作日，以后每年须在合同对应日期前3天缴清租金，方可续租；承租人缴纳的租金采用转账方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的每日万分之五加收违约金,出租房有权终止租赁合同。通过对市场情况进行综合分析，结合租赁资产所处地段、房屋（场地）有效使用价值等条件，并充分考虑到未来市场风险及承租人的经营风险等诸多因素，因而富源分公司复烤厂水泵房、富源分公司马房冲西园油库2项资产一招五年。

2.4原承租户在竞标中未取得租赁权的，必须在10日内，退还原租赁房屋（场地）。

2.5租赁规定：①不得擅自转租、分租、出借；②不得擅自拆改、损坏房屋（场地）结构；③不得利用承租的商铺进行违法活动；④不得从事易燃易爆品、危险化工品、农药等有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营；⑤不得经营扰民项目。

2.6其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书。

2.7对现有的房屋（场地）及所属设施现状不做任何修缮，各投标人如有需要进行房屋（场地）状况考察，请自行组织，考察费用自理，曲靖市烟草公司富源分公司不再组织。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力。

3.2信誉良好，且无违法或不良经营记录。

3.3当前未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”经营异常名录、严重违法失信企业名单，投标人提供上述网站信息查询记录的网页截图，同时提供“基础信息”页截图（包含“出资信息”内容即可），未被“国家企业信用信息公示系统”收录的单位，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人的信息查询记录网页截图；2017年1月1日以来，投标人及其法定代表人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目负责人（如有）、控股股东（如有）未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿行为记录，投标人提供上述单位、人员在中国裁判文书网信息查询记录的网页截图（在“高级检索-全文检索-当事人段”中输入被查询人名称；在“案由”处选择“行贿罪”；“裁判日期”起始日为2017年1月1日；以上三个检索条件需同时满足）。

3.4本项目拒绝联合体投标。

4.资格审查方式

4.1本项目采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1请投标人于2020年12月11日至2020年12月17日17时30分前登录曲靖市公共资源交易电子服务系统（http://www.qjggzyxx.gov.cn,下同），凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册，待审核通过后登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行网上报名并获取招标文件。完成网上报名后，投标人将（1）网上报名成功截图；（2）“多证合一”具有统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书或统一社会信用代码证书正本或副本（自然人无需提供）；（3）“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”网站信用信息查询记录的网页截图；（4）“中国裁判文书网”网站信息查询记录的网页截图；（5）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（自然人提供本人身份证）；（6）企业法人授权委托书及委托代理人身份证（指法定代表人授权情况时出示，自然人无需提供）原件扫描件,以上资料按序号顺序扫描成一个PDF文档，加盖公章统一按照“投标人名称+项目名称报名资料”命名文件并注明联系人、联系电话，在报名截止时间前发送至396173890@qq.com邮箱，资料经复核合格后，代理机构将向报名单位发送报名成功确认函及报名费收取方式，视为报名成功，否则无效。如潜在投标人未按规定时间内在网上报名，相关报名资料未经复核通过和未缴纳招标文件费用而导致不能参加投标的，所产生的后果由潜在投标人自行负责。

注：本项目需“网上报名”+“邮箱发送资料”成功才能参与投标。

5.2每个标包招标文件费为人民币600元/套，售后不退。

5.3注意事项：

5.3.1根据云南省公共资源交易电子化平台建设的总体部署，按照《曲靖市人民政府办公室关于全市公共资源交易项目实行全流程电子化交易的通知》的要求，采取“纸质和电子交易”并行方式，组织开展全市公共资源交易活动。

5.3.2疫情防控期间，投标人办理相关业务一律采取“网络申报、线上办理、电话咨询”办法，通过网上“不见面办理”。具体事项详见曲靖市公共资源交易电子服务系统(网址：http://jyxt.qjggzyxx.gov.cn）交易项目网上“不见面办理”指南。

6.投标文件的提交

6.1纸质投标文件现场递交和电子投标文件网上递交截止时间及开标时间： 2021年01月06日09时00分。

6.2纸质投标文件和电子投标文件光盘现场递交地点：曲靖市公共资源交易中心（寥廓南路延长线官房大酒店西侧寥廓山隧道北向南出口右转）。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件或者逾期未上传电子投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理，投标人须携带加密数字证书按时到开标会现场对电子投标文件进行解密。

7.发布公告的媒体

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、云南省公共资源交易信息网、曲靖市公共资源交易电子服务系统、云南省烟草专卖局（公司）网站及曲靖市烟草专卖局（公司）网站同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：曲靖市烟草公司富源分公司

地  址：富源县中安街道中安街303号

招标代理机构：开元ky开元（中国）有限公司官网

地  址：曲靖市南片区南江花园小区正大门斜对面

联系人：王云川

联系电话：0874-3218199

日  期：2020年12月10日

注：本项目需网上报名及邮箱发送资料均成功才能参与投标。详细注意事项参见云南省公共资源交易信息网所发项目招标公告的附件。投标报名到开标前系统操作流程演示和投标文件编制操作流程请到曲靖市公共资源交易电子服务系统首页学习园地下载学习，浏览器设置相关问题请到下载专区其他下载里下载查看。技术咨询电话：筑龙公司：010-86483801，在线服务QQ：4009618998。CA办理公司：0871-65315589、0874-3514916。

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