1.采购条件
根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）等有关开元ky开元（中国）有限公司官网的规定，开元ky开元（中国）有限公司官网受西双版纳绿洲投资控股有限公司的委托，对“2020年-2022年西双版纳州景洪港物业管理服务采购（项目编号：WH-532800-2020-0008-0101）”以竞争性磋商方式采购。欢迎具有相关资质、具备履约能力的供应商参加本项目采购活动。
2.项目概况
2.1项目名称：2020年-2022年西双版纳州景洪港物业管理服务采购；
2.2项目编号：WH-532800-2020-0008-0101；
2.3采购方式：竞争性磋商；
2.4采购内容：西双版纳州景洪港陆域除各经营场所、旅游公厕外的公共区域（包括港务综合楼，统称港区）的绿化、环境卫生、安全保卫、水电维护、车辆停放秩序维护、消防安全等管理服务；
2.5服务期限：3（大写：叁）年（服务期自服务合同生效之日起计算）；
2.6分包情况：本项目不分包。
3.采购服务预算金额及资金来源
3.1项目预算金额：人民币42万元/年（大写：每年肆拾贰万元整）。
3.2资金来源：企业自筹。
4.物业服务地点和要求
4.1服务地点：西双版纳州景洪港。
4.2服务内容：具体详见第五章服务要求。
4.3质量保证的其他要求：（1）本次采购物业管理服务供应商（简称供应商）需针对本项目进行实地考察，必须保证服务能达到采购人要求，并保证人员设备到位，若因供应商的责任导致发生事故或造成经济损失，由供应商承担一切责任，由此产生的处罚，采购人有权在合同总价中扣减；
（2）基于本次采购物业服务对象的特殊性，供应商应无条件接受港区行业行政主管部门日常管理和监督。
5.供应商资格要求
5.1必须具有独立承担民事责任的能力；须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照；营业执照经营范围必须具备“物业服务”业务；
5.2供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单，且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）；
5.3供应商须提供2020年1月至今期间任意连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；
5.4供应商须提供2020年1月至今期间任意连续3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；
5.5供应商须提供给最近2年内任意1年的财务会计报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）；
5.6 本次招标不接受联合体磋商 。
5.7 属于下列情况之一的单位不能参与此次磋商；
（1）被责令停业的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被接管或冻结的；
（4）最近三年内有骗取中标或严重违约问题的。
6.竞争性磋商文件的获取
6.1凡有意参加磋商者，请于2020年8月6日至2020年8月12日，持本竞争性磋商公告至开元ky开元（中国）有限公司官网（西双版纳州景洪市滨港国际6栋二楼西双版纳现代服务产业园二期E13）报名及购买竞争性磋商文件：
（1）法定代表人身份证明书；
（2）授权委托书、委托人身份证（法定代表人报名的无需授权）；
（3）营业执照（副本）；
（4）税收及社保缴纳凭证；
（5）财务会计报表；
（6）信用查询结果网页打印稿。
6.2竞争性磋商文件售价：人民币600.00元/份，售后不退。
7.响应文件的递交
7.1 响应文件递交截止时间为2020年8月18日09时 30分，地点为：西双版纳绿洲投资控股有限公司会议室（西双版纳傣族自治州景洪市园林巷9号5楼）。
7.2 逾期送达或不符合规定的响应文件，采购人不予受理。
8.磋商会议时间及地点
8.1磋商会议时间：2020年8月18日09时 30分（北京时间）。
8.2磋商会议地点: 西双版纳绿洲投资控股有限公司会议室（西双版纳傣族自治州景洪市园林巷9号5楼）。
9. 发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
10.联系方式
采 购 人：西双版纳绿洲投资控股有限公司
地 址：西双版纳傣族自治州景洪市园林巷9号
联 系 人：毛克明
联系电话：18988182127
采购代理机构：开元ky开元（中国）有限公司官网
地 址：西双版纳州景洪市滨港国际6栋二楼西双版纳现代服务产业园二期E13
联 系 人：苟燕
联系电话：18088108619
2020年8月6日