1.谈判条件

1.1昆明排水设施管理有限责任公司2020年机关办公区域日常后勤服务项目已具备招标条件，项目业主为昆明排水设施管理有限责任公司，资金来自企业自筹。现对该项目采用谈判方式进行采购，欢迎符合条件、具备相应资格及实施能力的单位参加本次谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：根据昆明排水设施管理有限公司机关办公区域2020年度保洁服务、会务服务、水电维修服务的需求，为确保公司机关日常后勤工作的正常开展，现采用谈判的方式选定2020年机关办公区域日常后勤服务单位。

2.2谈判范围：昆明排水设施管理有限责任公司2020年机关办公区域日常后勤服务，服务内容包括：

（1）保洁服务范围：完成机关办公区域室外道路、停车位、公共厕所及洗澡室、公共楼道、公共消防箱及指定办公室内卫生清洁，大小会议室视使用情况及时保洁；

（2）会务服务范围：会务人员按招标人通知，提前15分钟打开会议室门窗做好会务接待准备工作，会议过程中按规定续茶水，清倒烟灰缸，会后进行会场清扫工作；

（3）水电维修范围：办公区域内一般的日常水电故障维修及门窗或桌椅的查检与维修。

2.3服务期限：自签订合同起服务期限一年（自2020年7月13日起至2021年7月12日止）。

2.4服务要求：满足招标人各项要求。

2.5项目预算：综合服务费上限价为410000.00元（含会务人员工作日17点以后加班费），会务人员周末及节假日加班时间超过3小时，按200元/人/次（含税）另行计算。

2.6服务地点：昆明排水设施管理有限责任公司机关办公区。

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8标段划分：本项目仅设一个标段。

3.谈判申请人资格要求

3.1 营业执照：须在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，并具备有效的营业执照，经营范围内须包含物业管理或保洁服务项目；具备有效的《基本存款账户开户许可证》或《基本存款账户信息》；具有独立承担民事责任的能力, 在人员、设备、物资等方面具有相应的服务能力；

3.2人员要求：拟派的人员不得少于7人，具有初中以上文化程度，需参加岗前培训；

3.3业绩要求：谈判申请人近三年(2017年至今)完成过2项以上(含2项)物业服务项目（提供中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；

3.4 财务要求：谈判申请人须提供近三年（2016-2018年或2017-2019年）的财务报表；

3.5信誉要求：

（1）谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2017至今）内没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；

（2）谈判申请人未有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供相关证明材料（网站查询截图）。

3.6本项目不允许分包、转包，不接受联合体谈判。  

4.谈判采购文件的获取

谈判采购文件发售时间及地点：2020年 6  月  11  日至2020年  6  月  15  日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间），按下列两种方式的一种获取谈判采购文件：

现场报名：谈判申请人可从云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（开元ky开元（中国）有限公司官网）获取谈判采购文件和相关资料，携带下列资料购买谈判采购文件：

（1）有效的营业执照（三证合一，原件或复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人亲自报名除外）；

（4）报名人（须为授权代理人本人）身份证(原件)。

（新增）网上报名：

谈判申请人可将下列报名资料发送至邮箱525362212@qq.com,由采购代理公司审核报名资料后即确认报名成功，报名成功后及时回发本项目谈判采购文件电子版及其他资料：

（1）有效的营业执照（加盖公章的扫描件）；

（2）法定代表人身份证明书（扫描件，加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书（扫描件，由法定代表人及授权代理人签字或盖章及加盖公章）；

（4）报名人身份证（扫描件，须为授权代理人本人）、联系方式；

（5）谈判采购文件费用汇款凭证（扫描件）。

注：谈判采购文件费用须从企业基本户转出，不接受个人缴费。

谈判采购文件费用收取信息如下：

开户银行：工商银行昆明市南屏支行

户名：开元ky开元（中国）有限公司官网

账号：2502011019245031465。

5.谈判采购文件的售价

5.1谈判采购文件售价人民币300元/份，售后不退。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间为 2020年 6  月 18  日 14  时  00 分（北京时间），地点为:开元ky开元（中国）有限公司官网（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）开标厅（不接受邮寄方式递交）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

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