1、招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部87号令）》及相关开元ky开元（中国）有限公司官网的规定，开元ky开元（中国）有限公司官网受官渡区住房保障局的委托，对官渡区住房保障局政府购买保障性住房运营管理服务项目（三次）进行公开招标。现邀请符合本项目资格要求的投标人就本项目所需采购内容进行投标。

2、项目概况

2.1项目名称：官渡区住房保障局政府购买保障性住房运营管理服务项目（三次）

2.2项目编号：WH-530100-2019-0295-0103          

2.3服务地点：采购人指定地点。             

2.4服务内容：

（一）保障性住房规划和政策研究、宣传服务。用于负责我区保障性住房的需求调研工作和保障性住房政策的宣传工作。

（二）保障性住房对象资格信息采集与管理辅助性工作。用于负责我区保障性住房所保障人群基本信息的采集，保障性住房管理工作，如申请、分配、退房、租金收缴等工作。

（三）保障性住房信息（房源信息等）征集与发布等辅助性服务。用于负责统筹我区保障性住房房源，及时向社会公布保障性住房配租情况、人员变更及增删备案等工作。

（四）保障性住房使用监督的辅助性工作。用于负责辖区范围内33000余套保障性住房的日常巡查、前期入户调查处理及信访投诉调查处理等工作。

（五）政府委托的其他住房保障服务。用于负责政府委托的其他住房保障服务。

2.5服务周期：承接服务期为1年。1年期满后，根据管理承接方履约情况，决定续签合约或另行采购确定承接方。

2.6资金来源：专项财政资金。

2.6采购预算金额：总计：￥1,000,000.00(大写：人民币壹佰万元整)。报价采用全费用包干价（包括但不限于投标人完成本项目所包含的人工费、设备费、安装调试费、运维费、租赁费、运杂费、服务费、保险费、风险费、利润、税金等全部费用。本项目需开具正式的增值税发票。）

2.7标段划分：本次招标不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1、投标申请人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且能独立完成招标文件中所规定内容的单位，具备有效的营业执照，营业执照范围须符合本项目的采购内容；

3.2、投标人需提供2016年至2018年经第三方审计的财务审计报告书、财务会计报表，如成立不足三年，按成立年限提交相应资料；

3.3、具备提供保障性住房后续管理服务场所，承接服务项目必需的办公用品或其他管理设施、设备、人员和专业技术能力；

3.4、信誉要求：（1）投标人近三年（2016年至今）没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有受到取消投标资格的行政处罚。近三年（2016年至今）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单；（2）投标人承诺书：按昆招监委【2011】5号《关于昆明市招标投标活动进行廉政承诺的通知》的规定提供廉洁承诺书；

3.5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2018年至今任意3个月缴纳税收和社会保障资金的证明；（新成立不满3个月的投标人根据自身实际情况提供）；

3.6、云南省外的企业相关要求：

① 根据昆政办（2010）75号文要求外地投标企业应出具承诺；

② 为保证本项目的顺利进行，配合各行政主管部门的审批工作，云南省外的企业中标后，必须在项目所在地具有常驻机构或办事处,且未通过各项审批前项目负责人及项目组主要配备必须常驻项目所在地。

3.7、本项目欢迎承担有公共服务职能，已划为公益二类的事业单位或从事生产经营活动不由财政拨款的事业单位，具备服务提供条件和能力，并与具备条件的社会力量公开、平等参与竞争；

3.8、本项目不接受联合体投标。

4、资格审查方式

  本项目采用资格后审。

5、招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2019年 12 月 6 日至2019年 12 月 13 日 17:00 时(详见附件 招标文件有关时间安排)，登录昆明市公共资源交易网（网址： http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（CA）在网上获取文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2 招标文件供投标人下载使用。

5.3 采购人不提供邮购招标文件服务。

6 、投标文件的提交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 12 月 31 日 10 时 30 分。

6.2电子投标文件递交方式：

网上递交：网上递交网址为：http://www.kmggzy.com（详见昆明市公共资源交易网网上投标操作说明），投标人须在投标截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；

网上递投标应文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼（昆明市公共资源交易中心），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，采购人不予受理。

7、发布公告的媒体

本次招标公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com）、云南省公共资源交易信息平台（http://www.ynggzyxx.com）、昆明市公共资源交易网（http://www.kmggzy.com）（发布公告的所有媒介名称）上发布。

8、需要落实政府采购政策：

(1)《政府采购促进中小企业发展暂行办法》财库[2011]181号；

(2)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号；

(3)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号；

(4)《环境标志产品政府采购实施的意见》财库[2006]90号；

(5)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发〔2007〕51号。

9、联系方式

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