一、谈判条件
本招标项目招标人为红河州林雲投资有限公司，资金已到位，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关开元ky开元（中国）有限公司官网的规定，开元ky开元（中国）有限公司官网受红河州林雲投资有限公司的委托，现就 林雲·凤凰城前期物业管理服务项目 进行竞争性谈判，欢迎各符合条件的谈判申请人参与谈判。
二、谈判范围
1、项目名称：林雲·凤凰城前期物业管理服务项目
2、服务内容：前期物业管理服务
3、服务年限：三年
4、项目位置：蒙自市银河路与龙井路交叉口
5、最高限价：1.5元/㎡/月
三、谈判申请人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，并持有效的营业执照，且营业执照符合相应经营范围；
2、供应商需具备物业服务管理能力，营业执照经营范围具有物业管理项目；
3、具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。
4、谈判申请人须提供在本项目谈判响应文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息系统中“信用服务栏”政府采购严重违法失信名单内的查询记录；
5、本次谈判不接受联合体投标；
6、资格审查方式：资格后审。
四、竞争性谈判文件获取时间及地点：
1、凡有意参加谈判的申请人，请于2019年9月17日至2019年9月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至 17:00时(北京时间，下同),在旺和招标咨询有限公司(蒙自市灏升家园综合楼6楼)购买文件，购买文件时须持以下证件加盖单位工章的复印件一套：（1）有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件(企业法定代表人除外)；(4)被授权人(或法定代表人)的身份证。
2、谈判文件每份售价¥1200元，售后不退。
五、递交谈判响应文件截止时间：2019年9月20日下午14时00分，地点：开元ky开元（中国）有限公司官网红河分公司开标厅(蒙自市灏升家园综合楼4楼)。
六、谈判时间及地点：2019年9月20日下午14时00分在开元ky开元（中国）有限公司官网红河分公司开标厅(蒙自市灏升家园综合楼4楼)。
七.发布公告的媒介
本次招标公告同时在和《中国采购与招标网》（http:www.chinabidding.com）上发布。
八.联系方式
采购人：红河州林雲投资有限公司
地址：云南省红河州蒙自市马兰小区
联系人：李工
联系电话：13708636655
采购代理机构：开元ky开元（中国）有限公司官网
地址：蒙自市灏升家园综合楼6楼
联系人：王工
联系电话：13988026373
2019年9月17日